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后续几年,点击由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,更多1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到,热点香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
值得一提的是,点击截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。对于内地来讲,更多不太可能全面退出税收来稳楼市。税费降了,热点对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
梁宝欣/摄2月28日,点击广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,点击香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在楼市供求关系逆转后,更多即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
而截至2024年1月,热点香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,热点家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
一方面,点击房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。另一方面,更多国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
据记者了解,热点香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。香港不像内地,点击不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
值得一提的是,更多截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港特区政府新闻网资料显示,热点2010年11月19日,热点为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
(责任编辑:丽江市)